Действующее законодательство допускает раздел наследства между наследниками. В Вашей ситуации имущество наследодателя поступает Вам в общую долевую собственность, помимо движимого имущества в наследство входит недвижимое имущество. Статьей 1165 Гражданского кодекса РФ, в частности пунктом 2, установлено, что соглашение о разделе наследства в отношении наследуемого недвижимого имущества может быть заключено между наследниками после выдачи нотариусом каждому из Вас свидетельства о праве на наследство. Учитывая то, что одним из наследников в Вашем случае является несовершеннолетний, статьей 1167 Гражданского кодекса РФ, установлены особенные условия и требования при разделе наследства. Одним из таких требований является уведомление органа опеки и попечительства о совершении такого раздела наследства и получение от него согласия на совершение такого соглашения.