Оформление наследства
Добрый день. У меня проблема с оформлением наследства по закону. Ситуация такая: моя бабушка вышла замуж второй раз, когда у нее уже были взрослые дочери (две – моя мама и тётя). У её второго мужа тоже были взрослые дети, когда они поженились. У деда (второго мужа моей бабушки) было две квартиры: одна в Старом Осколе (Белгородская область), другая в Братске (Иркутская область). Бабушка с дедом и мы с мамой жили в Старом Осколе. А моя тётя и дети деда живут в Братске. Сама я тётю видела 20 лет назад, а детей деда не видела никогда. После смерти деда в 1997 г. бабушке достались обе квартиры (и в Осколе и в Братске). Видимо она как-то договорилась с детьми деда, они подписали отказ от наследства и, согласно свидетельству о праве на наследство по закону, обе квартиры перешли к бабушке. В конце 2001 года бабушка умерла и по наследству обе квартиры перешли ее дочерям (моей маме и тёте): по полквартиры в Осколе и Братске. Мама и тётя только заявили о праве на наследство, но толком не оформили. Мама жила в квартире, которая осталась после бабушки в Осколе, а в квартире, которая находится в Братске, живут дети деда. Тётя живёт по другому адресу. Я даже не знаю, кому принадлежит квартира, где живёт тётя (снимают они или нет). В конце 2012 года умерла моя мама. Принадлежавшие ей две ½ квартир перешли по наследству мне. (Мои родители в разводе, поэтому отец не участвует в наследственном деле. Ещё у меня есть родная сестра, она написала отказ от наследства в мою пользу). Я оформила свидетельство о праве на наследство и гос. регистрацию права на ½ квартиры в Осколе. А на ½ квартиры в Братске не могу оформить. Для завершения необходимо предоставить нотариусу тех.паспорт на квартиру в Братске. В квартире в Братске живут родственники со стороны деда. Отношения между ними и моей тётей, предположительно, конфликтные. Предположительно, т.к. сама я в Братске никогда не была, тётю не видела очень давно, а с детьми деда вообще не знакома. Тётя на связь не выходит. Я общалась пару раз с двоюродной сестрой (дочерью тёти). Но как только речь зашла о доведении до ума оформления наследства, она резко прекратила отвечать на письма по эл. почте, физической почтой тоже не отвечает. Домашнего телефона у них нет. По мобильному общаться дорого, да и на звонки она не отвечает. По запросу нотариуса тоже не удаётся как-то продвинуться в этом деле. Вопрос: как можно добиться завершения в наследственном деле? Какие шаги предпринять, чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки? В идеале я бы хотела, чтобы квартира в Осколе полностью была оформлена на меня, а квартира в Братске осталась тёте. Или хотя бы оформить свою часть наследства. По информации от моей двоюродной сестры я знаю, что ни она, ни тётя не собираются куда-либо переезжать из Братска. Наследственные дела заведены в Старом Осколе, по месту жительства наследодателей (деда, бабушки, мамы). Ну, и существует территориальная проблема. Т.к. я в Москве, наследственное дело открыто в Осколе, а вторая квартира находится в Братске. Помогите, как правильно поступить в моей ситуации? Какие ещё есть варианты по завершению наследственного дела?
Здравствуйте, Мария.
Вы можете истребовать необходимые документы от других наследников в судебном порядке.
Но, для начала, также в судебном порядке, вам необходимо восстановить пропущенный срок для вступления в права наследования, в соответствии со ст.1155 Гражданского кодекса РФ:
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.
Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.
3. Наследник, принявший наследство после истечения установленного срока с соблюдением правил настоящей статьи, имеет право на получение причитающегося ему наследства в соответствии с правилами статей 1104, 1105, 1107 и 1108 настоящего Кодекса, которые в случае, указанном в пункте 2 настоящей статьи, применяются постольку, поскольку заключенным в письменной форме соглашением между наследниками не предусмотрено иное.
После восстановления пропущенного срока для вступления в наследство подаете заявление в суд об истребовании документов на наследуемое имущество от наследников, которые не выходят на связь и оформляете вторую часть наследства в г.Братск.
О том, что именно и кому достанется, вам придется решать с другими наследниками, после оформления свидетельства о праве на наследство.
Если у вас нет возможности самостоятельно заниматься решением данного вопроса в г. Братск, вы можете оформить нотариальную доверенность на доверенное лицо либо обратиться за помощью в юридическую контору г.Братск.
Найти информацию о юридических конторах можно через интернет, предварительно ознакомившись с отзывами о работе и опыте юристов той или иной юридической компании.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.