бабушка оставила завещание на мою маму и на её брата,брат умер,у него осталось четверо детей.в наследство никто не вступил.20 лет мать живёт в бабушкином доме прописана в другом месте.теперь дети брата хотят оформить всю землю на себя. мы юридически не подкованы,объясните кто на что имеет право?