52
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 920
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 720 969
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Имеется ли мне смысл заключать брачный договор?

№84843

Вопрос про брачный договор.

До свадьбы купил новостройку, есть акт сдачи-приёмки и банковский ордер с моего счёта. Но нет регистрации собственности до заключения брака. Все выплаты произведены до заключения брака.

В этом случае есть смысл брачного договора для того, чтобы квартира полностью числилась за мной?

Андрей, Москва и МО
Ответ

Здравствуйте, Андрей.

Да, в описанной Вами ситуации Вам необходимо заключить со своей супругой брачный договор.

Дело в том, что по общему правилу гражданского законодательства РФ право собственности на недвижимое имущество возникает у его приобретателя с момента регистрации сделки по отчуждению такого имущества (в данном случае – договора его купли-продажи).

Имущество же, приобретённое супругами во время брака, считается их совместной собственностью, в связи с чем и названная Вами новостройка, если право собственности на неё будет зарегистрировано после заключения Вами брака, будет считаться вашей совместной собственностью с супругой и потому в случае расторжения брака она должно будет подлежать разделу между Вами и супругой.

Заключение же брачного договора, в котором Вы оговорите, что эта новостройка является Вашей личной собственностью, позволит Вам при разводе избежать её раздела.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7( )
например (495) 6895658
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций