Владимир, решение Вашего вопроса зависит от нюансов - когда, кем и на какие средства была куплена квартира. Например: если квартира была куплена в период брака без вложения личных средств одного из супругов, которые ему принадлежали до брака, тогда эта совместная собственность супругов, где каждому принадлежит 50% (1/2 часть), в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ). Если квартира приобретена одним из супругов до брака, или в период брака получена в наследство или в порядке дарения - то это его личная собственность и второй супруг не вправе претендовать на половину квартиры, согласно ст. 36 СК РФ. Исключением являются случаи, когда второй супруг помогал ремонтировать квартиру и т.п., что увеличило ее стоимость. В этом случае суд может признать указанную квартиру совместной собственностью супругов на основании ст. 37 СК РФ. Доля супруга определяется в зависимости от его финансовых вложений или личных действий при ремонте. Вы можете заключить с супругой соглашение о разделе имущества. Если это по каким-то причинам невозможно, то раздел производится в судебном порядке. В случае, если совместно нажитое имущество не может быть разделено в натуре либо один из супругов согласен оставить часть имущества второму супругу, второй супруг (владелец имущества) выплачивает первому половину стоимости такого имущества. В случае отказа от добровольной выплаты, по заявлению супруга, чьи права нарушены, суд может взыскать выплату в принудительном порядке с другого супруга.