0
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 752
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 720 605
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Как управлять многоквартирным домом, в котором нет общего имущества его собственников?

№101679

Имел 1/2 часть жилого дома в долевой собственности. Произведён реальный раздел жилого дома и земли. Совместного имущества с соседом не стало. Общая только одна стена. Согласно новому кадастровому паспорту на дом моя часть дома стала называться "квартира", а дом стал называться "многоквартирным". Как управлять таким домом (стеной дома?), если нет общего имущества и нет общих коммуникаций?

николай , Москва и МО
Ответ

Здравствуйте, Николай.

Владение имуществом, находящимся в личной (индивидуальной) собственности, осуществляют его собственники с ограничениями, устанавливаемыми только законом (например, при осуществлении такого владения собственники не должны причинять вред другим лицам).

Необходимость же специального управления многоквартирным домом возникает лишь тогда, когда в этом доме имеются общие имущество и коммуникации его собственников, поскольку согласно закону пользование и владение общим имуществом осуществляется по согласованию между его собственниками.

Поскольку же в вашем «многоквартирном» доме «общего»имущества нет, отпадает и необходимость в специальном совместном управлении им.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7( )
например (495) 6895658
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций