Здравствуйте, Василий.

В соответствии с Семейным кодексом РФ:

Статья 34. Совместная собственность супругов

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом при продаже квартиры, которая находилась в собственности Вашей внучки до заключения брака, и покупке другой квартиры с вложением денежных средств от проданной, доля Вашей внучки в новой квартире будет составлять не половину, а больше (в зависимости от суммы вложенных денежных средств и стоимости другой квартиры).

К примеру, новая квартира стоит 900 000 руб., внучка после продажи свой квартиры внесет 600 000 руб. То есть ее доля будет составлять 2/3. Остальное будет являться совместной собственностью внучки и ее супруга и будет подлежать разделу в случае расторжения брака.

Всего доброго.