Дольщик, прождавший обещанную застройщиком квартиру лишние восемь месяцев, отсудил компенсацию в 288 тысяч рублей
860В Красноярском крае строительной компании придется выплатить крупную компенсацию собственнику квартиры, ожидавшему ее 233 дня сверх срока, указанного в договоре, сообщает пресс-служба краевого суда.
Согласно договору на долевое строительство, заключенному в сентябре 2012 года с «СибБытСтроем», мужчина должен был получить двухкомнатную квартиру в городе Сосновоборске до 31 декабря 2013 года. Он взял в банке кредит в размере более 1,7 миллиона рублей и внес деньги на счет компании. Однако застройщик задержался с передачей жилья почти на восемь месяцев после оговоренного срока. При этом отказался удовлетворять поданную дольщиком претензию. Тогда пострадавший подал иск в суд, заявив также о понесенные убытках. Все это время ему приходилось платить банку проценты за пользование кредитом, поскольку договором предусматривалось прекращение выплат лишь после предоставления документов о праве собственности на квартиру.
При вынесении решения Сосновоборский городской суд указал на нарушения, допущенные застройщиком при исполнении взятых обязательств, и определил неустойку суд определил в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центробанка РФ, которая действовала на день исполнения обязательств от цены договора за каждый день просрочки, с выплатой в двойном размере.
В результате суд взыскал со строительной компании в пользу ответчика неустойку в размере 180 тысяч рублей, штраф за невыполнение требований потребителя в добровольном порядке – 96 тысяч, две тысячи в качестве компенсации морального вреда и судебные расходы. Всего – более 288 тысяч рублей.
Такое решение ответчик обжаловал в апелляционном порядке, попросив снизить размер неустойки. Она якобы не соответствовала последствиям нарушенных по договору обязательств. Однако судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда не нашла оснований менять решение суда первой инстанции.
Нужно решить юридическую проблему?Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.