Суд разрешил сохранить квартиру, собственник которой незаконно улучшил свои жилищные условия
763В Калининградской области местный житель отсудил свое право на квартиру, в которой произвел перепланировку без получения необходимых на то разрешений, сообщает сегодня пресс-служба Багратионовского районного суда.
Ранее Б. решил улучшить свои жилищные условия и произвел перепланировку квартиры в жилом доме. При этом он не стал получить какие-либо разрешительные документы, полагая, что переустройство жилья не нарушило права и законные интересы других жильцов, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. Совсем другого мнения оказались в администрации Багратионовского городского поселения, где потребовали вернуть все в первоначальный вид. Тогда мужчина обратился в суд.
При рассмотрении материалов дела суд указал на нормы ст. 29 Жилищного кодекса РФ, позволяющие сохранить жилое посещение в переустроенном состоянии, если это не создает угрозу жизни и здоровью других жильцов, а также не нарушает их права.
Истец владеет двухкомнатной квартирой общей площадью 44 кв.м. До перепланировки в ней были две комнаты с отопительными печами и кухня. Жилье не отвечало требования нормативных документов, поскольку в нем не было ванной комнаты, туалета и прихожей. Благодаря демонтажу печей удалось увеличить жилую площадь. Кроме того, собственник квартиры заменил дверные и оконные блоки, кирпичные перегородки, полы и во всех помещениях произвел косметический ремонт. В результате вместо двух комнат он получил четыре помещения, в том числе прихожую, кухню, жилую комнату, прихожую и санузел.
Установлено, что все работы выполнялись технически грамотно без ущерба основным конструкциям, соблюдались технические и другие нормы, конструктивная жесткость здания не нарушалась, что подтвердил «Институт «Калининграджилкоммунпроект».
Суд пришел к выводу, что условия проживания после перепланировки улучшились, и признал за истцом право собственности на квартиру с новыми техническими характеристиками.
Решение вступило в законную силу.
Нужно решить юридическую проблему?Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.