Владелица квартиры на последнем этаже, которую трижды за год заливало, отсудила у управляющей компании 82,3 тысячи рублей
817В Калининградской области суд взыскал крупную компенсацию в пользу жительницы последнего этажа, квартиру которой регулярно заливало по вине управляющей компании, сообщает сегодня пресс-служба облсуда.
Жительница города Светлый подала в суд иск с требованием взыскать с местной управляющей компании компенсацию морального вреда и возместить причиненный материальный ущерб. Как следует из материалов дела, ее квартиру на последнем этаже трехэтажного дома затопило. Залитыми оказали кухня, ванная комната и коридор. Этим не ограничилось: в феврале и декабре прошлого года жилье залило опять.
Установлено, что в первом случае причиной потопа стал открытый спускной клапан на чердаке, а во втором – свищ на стояке труб подачи горячей воды. Суд указал, что разводка трубопровода водоснабжения до первого крана внутри квартиры относится к общему имуществу многоквартирного дома (утвержденные в 2006 году Правительством РФ Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме). За его состояние, содержание, текущий ремонт и устранение повреждений отвечает управляющая организация.
В данном случае истице причинен вред из-за того, что ответчик не исполнял свои обязанности надлежащим образом. К тому же он не предоставил суду доказательства, что это не так. Вместо того управляющая компания пыталась убедить, что выполняла ремонты только по решению общего собрания собственников помещений. Однако суд указал, что отсутствие такого решения не является основанием для отказа от их проведения, тем более ответчик достоверно знал о неудовлетворительном состоянии трубопроводов, расположенных на чердаке.
В результате Светловский городской суд взыскал с управляющей компании в пользу истицы 66,6 тысяч рублей в качестве компенсации материального ущерба, семь тысяч – компенсации морального вреда и еще 8,7 тысяч рублей судебных расходов.
Апелляционная инстанция, куда ответчик обратился с жалобой, оставила решение суда первой инстанции в силе.
Нужно решить юридическую проблему?Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.