моя умершая бабушка собственница квартиры. я наследница по завещанию но есть ещё наследник с обязательной долей мой дядя.могу ли я выписать её пока ещё не готово свидетельство о праве на наследство и при каких обстоятельствах я могу оформить квартиру на себя? спасибо заранее