Здравствуйте. Евгений, раздел квартиры невозможен поскольку доли супругов уже выделены. Но и продать долю вы не можете без согласия кредитной организации у которой доля находится в залоге. Порядок распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, предусмотрен ст.ст.246,250 ГК РФ. Как вам поступить с принадлежащей долей? Продолжайте выплачивать ипотеку. Для более конкретной консультации необходимо ознакомиться с текстом договора. Всего доброго.