Как собственнику квартиры разделить счета на оплату её содержания с другими лицами, проживающими в этой квартире?
Вопрос о разделе лицевых счетов. Мне подарил квартиру отец по договору пожизненного содержания. Дети не имеют доли в квартире, не оплачивают ее содержание. Как мне разделить счета на оплату жилья?
Здравствуйте, Вячеслав Кириллович.
По общему правилу статьи 210 части первой Гражданского кодекса РФ собственник имущества должен нести все расходы по содержанию этого имущества. Эта же норма закреплена в статье 30 Жилищного кодекса РФ (далее – «ЖК») применительно к собственникам жилых помещений. Именно поэтому счета на оплату содержания указанной вами квартиры «выписываются» на ваше имя.
В то же время согласно статье 31 ЖК проживающие в жилом помещении (далее – «ЖП») дееспособные члены семьи его собственника несут солидарную с последним ответственность за оплату расходов по содержанию этого ЖП. Данная норма закона позволяет вам требовать от проживающих в вашей квартире совершеннолетних дееспособных детей оплаты приходящихся на каждого из них расходов по содержанию как самой квартиры, так и мест общего пользования в доме, в котором находится данная квартира.
Разделить лицевые счета на оплату коммунальных платежей в данном случае невозможно. Однако, если вам не удаётся заключить с детьми письменное соглашение о компенсации вам понесённых расходов на содержание названной выше квартиры, вы можете добиться этого в судебном порядке путём предъявления в суд по месту нахождения квартиры соответствующего иска к вашим детям.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.