Здравствуйте, Алла.

Во-первых, говорить о «разделе имущества» в данном случае нельзя, поскольку в соответствии с семейным законодательством РФ делить между супругами можно только нажитое в период брака имущества, доли супругов в праве собственности на которое не выделены.

В Вашем же случае правильнее было бы говорить об отчуждении путём продажи долей собственников такого имущества.

Во-вторых, понудить бывшего супруга к продаже Вам его доли в загородном доме Вы не можете. При таких обстоятельствах единственное, что остаётся Вам, это попытаться продать свою долю бывшему мужу, а при его отказе – продать её другим лицам. Второй вариант продажи возможен лишь при соблюдении требований, установленных статьёй 250 Гражданского кодекса РФ:

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.