Здравствуйте, Татьяна.

Вы не указали, на кого хотите переоформить квартиру. Если вы хотите переоформить квартиру на себя, то лучше заключить договор дарения. В соответствии с пунктом 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками. Договор дарения может быть заключен как в простой письменной форме, так и удостоверен нотариально.

Если решите сами оформлять дарственную, то вам нужно сначала составить договор дарения, а затем зарегистрировать переход права собственности в Регистрационной Палате (Росреестре).

Нотариальное оформление договора дарения квартиры оправдано тогда, когда есть опасения, что родственники захотят оспорить дарственную. Если вы решите оформлять дарственную у нотариуса, имейте в виду, что это обойдется дороже, чем самостоятельное оформление. При нотариальном оформлении дарственной, нотариус скажет, какие документы вам нужно предоставить. После предоставления документов, нотариус составит договор дарения. При подписании договора вам нужно будет оплатить услуги нотариуса и государственную пошлину. После этого нотариус заберет документы и назначит дату получения нового свидетельства о праве собственности. В указанный день вы должны забрать свое свидетельство, документы и копию договора дарения.

Успехов!