116
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
4 035
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 721 694
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Возможно ли оформление ипотеке на покупку земельного участка по договору дарения?

№76168

Здравствуй! Подскажите пожалуйста. Хотим приобрести землю по ипотечному кредитованию. Земля у собственника находится менее 3-х лет в собственности. Предлагают оформить договор дарения, т.к. по договору купли-продажи собственник должен заплатить налог, а это видимо ему не подходит.Как нам быть в этой ситуации.Сколько будет взыматься налог от стоимости участка, если его цена составляет 700,000рублей И возможно ли оформление ипотеке на покупку земельного участка по договору дарения. Заранее Вам благодарен. С уважением, Максим!

Максим, Москва и МО
Ответ
Здравствуйте, Максим.

В данном случае не стоит путать основания для приобретения земельного участка. В силу ст.572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения является безвозмездным договором, то есть у одаряемого не возникает обязанности передать дарителю имущество. Договор купли-продажи является возмездным договором, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя определенную договором вещь, а покупатель обязуется уплатить за вещь денежную сумму.

В силу указанного выше, оформление ипотеки на приобретение земельного участка путем дарения, невозможно.

Всего доброго.

Алексей Сергеевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7( )
например (495) 6895658
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 27 июля 2006 г. N 152 "О персональных данных" - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций