Возможно ли оформление ипотеке на покупку земельного участка по договору дарения?
Здравствуй! Подскажите пожалуйста. Хотим приобрести землю по ипотечному кредитованию. Земля у собственника находится менее 3-х лет в собственности. Предлагают оформить договор дарения, т.к. по договору купли-продажи собственник должен заплатить налог, а это видимо ему не подходит.Как нам быть в этой ситуации.Сколько будет взыматься налог от стоимости участка, если его цена составляет 700,000рублей И возможно ли оформление ипотеке на покупку земельного участка по договору дарения. Заранее Вам благодарен. С уважением, Максим!
В данном случае не стоит путать основания для приобретения земельного участка. В силу ст.572 Гражданского кодекса РФ, договор дарения является безвозмездным договором, то есть у одаряемого не возникает обязанности передать дарителю имущество. Договор купли-продажи является возмездным договором, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя определенную договором вещь, а покупатель обязуется уплатить за вещь денежную сумму.
В силу указанного выше, оформление ипотеки на приобретение земельного участка путем дарения, невозможно.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.