Как можно оформить право собственности на квартиру, подаренную 10 лет назад?
Здравствуйте. Подскажите, как быстро необходимо оформить на себя квартиру после оформления договора дарения? Могу я это сделать через 10 лет, к примеру?
Здравствуйте, Татьяна.
При ответе на ваш вопрос я буду исходить из того, что вас интересует оформление права собственности на подаренную квартиру. Если я ошибаюсь – поправьте меня в комментарии к данной консультации.
Самое важное здесь то, что согласно статьям 164 и 574 Гражданского кодекса РФ право собственности на квартиру переходит к одаряемому (лицу, которому подарена квартира) только после госрегистрации договора дарения органами Росреестра, в быту часто именуемыми «регистрационные палаты». Такая регистрация возможна органом Росреестра по месту нахождения подаренной квартиры в любое время после заключения договора дарения, хотя намного легче осуществить её сразу после его заключения.
Для регистрации ОБЕ стороны договора (даритель и одаряемый) должны подать в Росреестр письменные заявления по установленной законом форме с приложением к ним следующих документов: 1) 3 экземпляра договора дарения; 2) копии паспортов всех участников данного договора (если ими являются граждане); 3) документ, подтверждающий право собственности дарителя на квартиру; 4) технический и кадастровый паспорта на даримую квартиру. Если на стороне дарителя выступают, в том числе, несовершеннолетние дети, квартира на момент подписания договора находилась в долевой собственности или в залоге, а также при наличии некоторых других обстоятельств регистрирующий орган может потребовать предоставления ему дополнительных документов.
Если же какая-то из сторон договора дарения уклоняется от его регистрации, другая сторона может понудить её к такой регистрации в судебном порядке (смотрите об этом ст. 165 части первой ГК РФ).
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.