В Красноярске застройщик выплатит дольщице 104 700 рублей за срыв сроков сдачи квартиры
774В Красноярском крае суд принял решение взыскать с застройщика крупную компенсацию за то, что он сдал купленную дольщицей квартиру на три месяца позже срока из-за устранения строительных дефектов. Сообщение об этом появилось на портале Красноярского краевого суда.
В Советский райсуд Красноярска поступил иск от одной из местных жительниц против ООО "ФСК "Монолитинвест". Она требовала взыскать с застройщика неустойку за то, что купленное ею жилье в рамках долевого строительства было сдано позже установленного срока. В соответствии с материалами дела, женщина купила однокомнатную квартиру по договору долевого участия в строительстве за 2 200 000 рублей. Жилье должно было быть передано в эксплуатацию в декабре 2013 года. Но в указанный срок истица получила от застройщика письмо о том, что жилье будет сдано 15 января минувшего года.
Осмотр помещения выявил наличие целого ряда строительных дефектов, потому истица отказалась подписывать акт приема-передачи. Спустя месяц женщина обнаружила, что дефекты не устранены и обратилась к застройщику с требованием выполнить ремонт. Требование было выполнено еще через месяц, потому истица отправила в компанию претензию с требованием выплатить неустойку за срыв сроков сдачи, однако в ответ получила отказ.
В суде было установлено, что застройщик нарушил условия договора, сорвав сроки передачи квартиры владелице. За период с декабря по март неустойка, по оценкам суда, составила 96 900 рублей, однако была снижена до 60 тысяч рублей на основании ходатайства ответчика. С компании было взыскано 60 тысяч рублей неустойки, 3 тысячи рублей компенсации морального ущерба, 31,5 тысячи рублей штрафа и 8 тысяч рублей компенсации судебных издержек. Также суд обязал ООО выплатить 2,2 тысячи рублей государственной пошлины. Ответчик подал апелляцию, настаивая на том, что квартира была сдана в срок, а выявленные дефекты могли быть устранены после ее приемки. Однако в краевом суде эти аргументы сочли неубедительными, в удовлетворении апелляционной жалобы было отказано.
Нужно решить юридическую проблему?Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.