Здравствуйте, Ирина.

Все намного проще! В соответствии с Семейным кодексом РФ:

Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

То есть, вне зависимости от того, подарена ли будет указанная квартира вашему брату или достанется в наследство - она будет являться его личным имуществом, не подлежащим разделу.

Однако, есть исключение:

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью

Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Следовательно, вашему брату достаточно не проводить в квартире работы, которые увеличат ее стоимость.

Если это невозможно, оптимальным вариантом будет заключение брачного договора, в котором будет указано, что ни при каких обстоятельствах квартира или ее часть не перейдут в собственность к супруге вашего брата. Рекомендуем ознакомиться с Семейным кодексом РФ: Глава 8. Договорный режим имущества супругов.

Всего доброго.