Здравствуйте Ольга. Вам не о чем беспокоиться. В силу ст. 36 Семейного кодекса РФ, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Т.е. отнять у вас квартиру не может никто. Смело можете оформлять договор дарения от вашей матери вам. Всего доброго.