Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
Здравствуйте, уважаемые адвокаты. 3-х комнатная приватизированная квартира разделена через суд по долям: 1/3 - моя, 1/3 - мл.несовершеннолетний сын и 1/3 - старший сын, который собирается на свою часть пустить квартирантов. Как я могу этому воспрепятствовать? Заранее огромное спасибо за ответ!
Здравствуйте, Ольга Николаевна.
Если обратиться к Гражданскому кодексу РФ, то мы получим ответ на ваш вопрос:
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Это означает, что ваш сын обязан получить ваше письменное согласие для того, чтобы сдать свою долю в найм. Без письменного согласия сделать это он будет не вправе.
Если несмотря на требование закона вашим сыном будут нарушены ваши права, вопрос решается в судебном порядке.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.