Около двадцати лет назад моя мать договорилась со своей подругой (бездетной и одинокой женщиной), что будет ухаживать за ней в старости, а та в обмен завещает маме, отцу и мне свою квартиру. Завещание было составлено на нас троих и хранится у нас дома. Всё это время мама (иногда отец или я) оказывали этой женщине помощь: финансовую и по хозяйству. Последние годы женщина впала в старческое слабоумие, не узнаёт людей и ведёт себя странно. Нотариусы и соцработники отказываются иметь с ней дело. Встаёт вопрос о дееспособности. Как нам (скорее всего, мне, потому что мама и отец тоже очень пожилые) оформить опекунство над ней, чтобы законно представлять её права, обеспечить нормальный уход, и в то же время самим не потерять прав на наследство? С чего начать? На что обратить внимание?