Добрый день, Юлия.

Поскольку указанный гражданин имеет на праве собственности долю в квартире, лишить его доли только потому, что Вы и соседи против его проживания, - невозможно.

Конституцией РФ установлено, что право собственности охраняется законом и принудительное лишение собственника этого права возможно только в случаях, предусмотренных законом.

Согласно Гражданского кодекса РФ:

Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Таким образом, если сособственник Вашей комнаты после вселения будет нарушать Ваши права и интересы (нарушать покой в ночное время, допускать повреждение или разрушение жилого помещения и т.п.) - Вы будете вправе обратиться с соответствующей жалобой в Администрацию города, которая обязана будет направить сособственнику уведомление об устранении нарушений.

В том случае, если после этого ничего не изменится - можно будет инициировать судебный процесс по продаже доли сособственника Вам или третьим лицам (если Вы не сможете в установленный срок выкупить его долю).

Всего доброго.