Здравствуйте, Игорь.

Поскольку подрядчик нарушил установленный договором окончательный срок выполнения работ, не выполнив при этом бОльшую часть этих работ, вы как заказчик вправе в соответствии с главой 29 части первой Гражданского кодекса РФ в судебном порядке потребовать расторжения указанного договора с компенсацией вам убытков, вызванных его ненадлежащим исполнением подрядчиком, однако при этом должны будете и возместить последнему стоимость фактически выполненных им работ, если данные работы соответствовали требованиям вашего договора, либо с возвращением результата этих работ подрядчику.

Кроме того, если вы как подрядчик являетесь физическим лицом (но не индивидуальным предпринимателем) и из содержания договора следует, что дом строился для удовлетворения ваших личных бытовых потребностей, то на ваши отношения с подрядчиком распространяется действие законодательства о защите прав потребителей и вы вправе применить в отношении подрядчика одну из мер воздействия, предусмотренных статьёй 28 закона РФ № 2300-1 от 07.02.1992 г.

Названные выше нормативные акты вы можете найти в разных поисковых системах интернета.

Учитывая сложность данных правоотношений и большую денежную цену вопроса, рекомендуем до обращения в суд получить консультацию компетентного в данных вопросах специалиста, представив ему все имеющиеся у вас документы, связанные с заключением и исполнением заключённого вами договора. Получит такую консультацию вы можете, в том числе, в отделении нашей компании в г. Санкт-Петербург, адрес и телефон которого находятся в разделе «Контакты» в левой части нашего сайта.

Всего доброго.