10
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
2 534
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 759 540
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Если квартира была приватизирована в период брака на мужа, может ли жена сейчас оформить долю собственности?

№110240

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, если квартира была приватизирована в период брака на мужа, может ли жена сейчас оформить долю собственности? Нужен развод? Муж с женой в возрасте 75 лет, у мужа прогрессирует заболевание не подтвержденное (все забывает), добровольно никуда не пойдет.

Ирина, Санкт-Петербург и ЛО
Ответ

Здравствуйте, Ирина.

Решение Вашего вопроса зависит от ряда нюансов.

Если приватизация была оформлена только на мужа, - доли у жены в данной квартире нет. Получить долю в квартире жена сможет только в порядке дарения, при оформлении договора ренты или в порядке наследования. Для этого расторгать брак не нужно.

Обратите внимание, что если жена писала отказ от участия в приватизации данной квартиры, она приобрела право бессрочного пользования (пожизненного проживания) квартирой. То есть, даже в случае продажи этой квартиры другим людям, жена будет вправе проживать в ней и никто не сможет ее выписать, даже в судебном порядке.

Аннулируется право пожизненного пользования квартирой в случае добровольной выписки жильца или в случае его смерти.

Если муж готов подарить долю жене или заключить с нею договор ренты, можно пригласить нотариуса на дом для оформления сделки.

Однако, если муж не понимает значения своих действий, сначала придется признать его недееспособным или ограниченно дееспособным в судебном порядке, после чего ему будет назначен опекун, который может оформлять документы вместо опекаемого лица, но в его интересах.

Если этого не сделать, сделка дарения или ренты может быть оспорена третьими лицами.

Кроме того, после смерти мужа его жена вправе претендовать на наследство не только, как наследник 1-ой очереди по закону, но и как лицо, с правом на обязательную долю в наследстве.

К сожалению, содержание Вашего вопроса не дает возможности предоставить более точную консультацию.

Источники:

Жилищный кодекс РФ;

Гражданский кодекс РФ.

Всего доброго.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7( )
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций