0
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
2 562
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 761 923
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Как гражданин может передать другим лицам право собственности на принадлежащий ему земельный участок?

№108848

Добрый вечер. Хотел уточнить порядок передачи прав собственности на земельный участок и строения на нём. На данный момент собственником является мой отец. Какой самый простой способ оформления передачи прав собственности?

Дмитрий , Санкт-Петербург и ЛО
Ответ

Здравствуйте, Дмитрий.

Передать право собственности на любое имущество можно путём продажи (по договору купли-продажи – смотрите об этом главу 30 части второй Гражданского кодекса РФ, которую легко можно найти в интернете), либо путём дарения (глава 32 ГК РФ). Второй из названных выше договоров проще первого и чаще применяется при отчуждении имущества близким родственникам. Поскольку же земельные участи относятся к объектам недвижимого имущества, оба названных выше договора подлежат обязательной регистрации органами Росреестра, в быту чаще именуемыми «регистрационными палатами». Однако при этом право собственности продавца (дарителя) земельного участка должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими госрегистрацию прав на недвижимое имущество (в настоящее время – те же органы Росреестра).

Находящиеся на земельном участке строения в зависимости от их типа и степени привязанности к земле могут также относиться к недвижимому имуществу или не являться последним. В первом случае право собственности на них также должно быть зарегистрировано указанными выше органами.

Поскольку строения вторичны по отношению к земельным участкам, на которых они находятся, их отчуждение лучше всего оформлять путем включения данных строений в договоры купли-продажи (дарения) соответствующего земельного участка, хотя можно делать это и отдельными договорами.

В связи с тем, что оформление отчуждения объектов недвижимости намного сложнее, чем другого имущества, очень желательно поручить составление договоров такого отчуждения и юридическое сопровождение процесса заключения таких договоров компетентным лицам. Помощь в этом вам могут оказать работники отделения нашей компании в Санкт-Петербурге. Адрес и телефон этого отделения можно найти в разделе «Контакты» в левой части нашего сайта.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7( )
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций