Госдуме предлагают повысить доступность ипотечных кредитов для граждан

1050

В Госдуму внесен законопроект, предусматривающий появление в российском законодательстве об ипотеке института ипотечного страхования. Авторы документа – группа депутатов считают основной его целью повышение доступности ипотечных кредитов для граждан.

В частности в проекте закона предусмотрено, что при отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества, залогодатель обязан страховать его за свой счет на полную стоимость от рисков утраты и повреждения. Также закрепляется право заемщика застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства по возврату основной суммы долга и процентов за пользование кредитом (ипотечное страхование заемщика).

При этом залогодержатель вправе застраховать финансовый риск возникновения у него убытков, вызванных невозможностью удовлетворения обеспеченных ипотекой требований в полном объеме вследствие недостаточной стоимости заложенного имущества (ипотечное страхование кредитора). Страховая сумма по договору ипотечного страхования заемщика или кредитора не может быть меньше десяти процентов от основной суммы долга, а по договору ипотечного страхования заемщика – не должна превышать 50 процентов от основной суммы долга.

Кроме того законопроект определяет выгодоприобретателей по каждому виду ипотечного страхования, момент наступления страхового случая, порядок уведомления сторон о наличии договоров ипотечного страхования, порядок осуществления страховой выплаты при наличии одновременно договора ипотечного страхования заемщика и кредитора, сроки, на которые может быть заключен договор ипотечного страхования. Если законопроект найдет поддержку, он вступит в силу не ранее 1 января 2014 года.

Нужно решить юридическую проблему?

Задайте вопрос нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.