Вопрос 926 ЗДРАВСТВУЙТЕ, МНЕ ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ. У НАС С МУЖЕМ(МЫ УЖЕ В
ЗДРАВСТВУЙТЕ, МНЕ ОЧЕНЬ НУЖНА ПОМОЩЬ. У НАС С МУЖЕМ(МЫ УЖЕ В РАЗВОДЕ) ВЫНУЖДЕННОЕ ПРОЖИВАНИЕ В КВАРТИРЕ ПРАВА НА КОТОРУЮ 50/50 У НАС ОБОИХ, КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ОПЛАЧИВАЮ ТОЛЬКО Я ЗА СЕБЯ И ЗА РЕБЁНКА, ЖИЗНЬ СТАЛА ПРОСТО НЕ ВЫНОСИМА...ПОДСКАЖИТЕ ЧТО МОЖНО ПРЕДПРИНЯТЬ, ЧТО БЫ ПРИНУДИТЕЛЬНО ИЛИ ПРОДАТЬ КВАРТИРУ ИЛИ РАЗМЕНЯТЬ РАВНОЦЕННО (КВАРТИРА ДВУХ КОМНАТНАЯ) ЗАРАНЕЕ СПАСИБО.

НАТАЛЬЯ
Ответ
К сожалению, Ваш вопрос решить не так просто.
Как следует из текста Вашего вопроса, Ваша квартира находится в долевой собственности у Вас и Вашего бывшего мужа. В соответствии с положениями статьи 246 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности осуществляется по соглашению всех участников общей собственности.
Отсутствие такого согласия между Вами и Вашим бывшим супругом, делает невозможным продажу квартиры или ее обмен (размен).
Однако вы вправе, при наличии у Вас такого желания, продать принадлежащую Вам долю в квартире. При этом необходимым является соблюдение преимущественного права покупки доли другим участником долевой собственности – Вашим бывшим супругом.
Не исключен вариант, при отсутствии соглашения на совместный обмен или иное отчуждение квартиры в целом, обратиться к эксплуатирующую жилье организацию (ЖКХ, ДЭЗ) о разделении лицевых счетов по коммунальным услугам двух собственников квартиры. В случае отсутствия такого согласия, Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о разделении лицевых счетов, после чего при предъявлении судебного решения Ваш бывший супруг вынужден будет самостоятельно оплачивать коммунальные услуги.

Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.