Может ли долевой собственник выселить другого долевого собственника, если он не живет в доме?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сможет ли долевой собственник выселить другого долевого собственника из квартиры, если один собственник не живет в доме пол года?
Здравствуйте, Марина.
Гражданский кодекс РФ предусматривает перечень оснований, при которых возможно выселение из жилого помещения собственника или сособственника:
Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение
- Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.
Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
Как видите, закон не содержит такого основания для выселения, как непроживание собственника/сособственника в жилом помещении более полугода. Поэтому по данному основанию вам не удастся выселить сособственника из дома.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.