Здравствуйте Наталья. Возможно, но только путем дарения указанной квартиры (части квартиры) несовершеннолетним детям и оформления права собственности детей на квартиру (или её часть). Даже завещание не может гарантировать, что дом достанется детям, так как завещание в любой момент можно отменить или изменить. Всего доброго.