17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 701
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Могу ли я забрать у хозяйки комнаты, которую сняла, часть отданных денег, если прожила в комнате меньше периода оплаты?


Здравствуйте.Я сняла комнату ,оплатив проживание за месяц,но прожила в ней 13 дней,так получилось,что мне предложили другой вариант и данная комната мне не нужна.С хозяйкой договор не составляли.Имею ли я право забрать деньги,за остальные дни,которые оплатила?

Иннеса, Москва и МО
Ответ

Здравствуйте, Иннеса.

Увы, вряд ли такое возможно.

Возникшие между Вами и хозяйкой комнатой отношения должны быть квалифицированы как договор найма жилого помещения. В соответствии со статьёй 674 Гражданского кодекса РФ такой договор должен заключаться в письменной форме. Согласно же статье 162 ГК РФ несоблюдение письменной формы сделки не делает её недействительной, но лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, хотя и не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Если хозяйка квартиры не соглашается добровольно возвращать Вам уплаченные Вами деньги, то Ваш спор может быть разрешён только судом. Однако при судебном рассмотрении данного дела Вам придётся доказывать следующие обстоятельства: 1) размер месячной оплаты, который Вы согласовали с хозяйкой квартиры; 2) передачу хозяйке именно этой суммы денег; 3) согласование между вами вопроса о том, что в случае более раннего съезда из комнаты хозяйка должна возвратить Вам часть переданных ей денежных средств; 4) фактическое время Вашего проживания в названной комнате.

Если Вы можете доказать все названные обстоятельства – обращайтесь с исковым заявлением к хозяйке комнаты в суд, он с большой степенью вероятности вынесет решение в Вашу пользу.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
У Вас похожий вопрос?

Задайте его нашим юристам и адвокатам. Сэкономьте свое время и нервы.
Получите квалифицированную бесплатную юридическую консультацию онлайн или по телефону.

Задайте вопрос юристу,
получите квалифицированный ответ
и бесплатную юридическую помощь в течение 1 минуты!
+7()
например (495) 6895658
В соответствии с положениями Пользовательского Соглашения и Политикой Конфиденциальности - мы гарантируем полную анонимность всех консультаций