Здравствуйте, Полина.

Свекровь может распорядиться свой квартирой по своему усмотрению, в том числе и продать, так как является собственником.

В этом случае она имеет право выписать своего сына, в том числе и без предоставления другого жилого помещения, а внука по Вашему месту жительства, согласно п.2 ст. 20 Гражданского кодекса.

Исключением является тот факт, если внук и сын отказались от приватизации данной квартиры. Право пользования приватизированным жилым помещением лиц, отказавшихся от приватизации, носит бессрочный характер, и они не могут быть выселены из этого жилого помещения (п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ").

Бессрочное право пользования жилым помещением прекращается в случае добровольного отказа и снятия с регистрационного учета, либо в случае смерти его обладателя.

Таком образом, даже после продажи квартиры внук и сын будут иметь полное право в ней проживать и пользоваться всеми правами зарегистрированных в квартире лиц, пока сами не решат выписаться из квартиры.

Однако, они не смогут получить часть квартиры в собственность, а будут иметь право только проживать в квартире.

Всего доброго.