Здравствуйте, Ирина.

Этот вопрос вам нужно решать со специалистами отдела опеки по месту нахождения квартиры, которую вы хотите продать. Как правило, такие сделки запрещаются.

В большинстве случаев, законных представителей детей-сособственников обязывают сначала приобрести новое жилое помещение, где органы опеки проверяют условия для проживания ребенка и если условия подходящие - дается разрешение на продажу "старой" квартиры.

Не важно, где зарегистрирован ребенок. Он является собственником доли в квартире и если ее продадут, он утратит право собственности, что законодательно запрещено.

Чтобы этого не произошло, вы будете обязаны сначала приобрести другую квартиру или, по специальному разрешению органов опеки, сможете продать квартиру и положить денежные средства в размере доли ребенка на его банковский счет, с целью вложения данных средств в покупку доли в другой квартире.

Всего доброго.