17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 703
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Могу ли я без согласия мужа подарить дом, приобретённый мной во время брака с ним, сыну от первого брака?


Подскажите, пожалуйста, я имею дом в собственности,приобрела его будучи во втором браке, в нем прописаны мои родители, могу ли я оформить дарственную на сына от первого брака, без согласия второго мужа. Заранее спасибо за ответ!

Мария
Ответ

Здравствуйте, Мария!

Без согласия нынешнего мужа Вы можете сделать это только в том случае, если дом приобрели по безвозмездной сделке (дарение, наследование), т.к. по общему правилу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами (в том числе одним из них) в период брака, является их общей собственностью (кроме имущества одного из супругов, полученного им во время брака по безвозмездной сделке).

Следовательно, приобретённый Вами во время второго брака дом, если он достался Вам по возмездной сделке, является Вашей общей с супругом собственностью, даже если этот дом оформлен только на Ваше имя, и распоряжаться им (в т.ч. дарить) Вы можете только с согласия своего супруга.

    Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

    1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Всего доброго.

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.