52
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 920
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 720 969
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Как производится приостановление государственной регистрации права собственности на недвижимость и что делать при нём?

№67638

добрый вечер! Я обратилась в Управление за гос. регистрацией права собственности в жилом помещении. Но мне приостановили в регистрации. Пишут что, при проведении правой экспертизы было выявлено противоречие между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Валентина
Ответ

Здравствуйте, Валентина!

В соответствии со статьёй 19 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. Государственный регистратор обязан принять необходимые меры по получению дополнительных документов и (или) сведений и (или) подтверждению подлинности документов, достоверности указанных в них сведений. В день принятия решения о приостановлении государственной регистрации прав государственный регистратор обязан подготовить в письменной форме уведомление о приостановлении государственной регистрации прав и об основаниях принятия такого решения и выдать или направить его заявителю (заявителям) в порядке, установленном пунктом 5 настоящей статьи. Заявитель (заявители) вправе представить дополнительные доказательства наличия у них оснований для государственной регистрации прав, а также подлинности документов и достоверности содержащихся в них сведений.

Государственная регистрация прав может быть приостановлена не более чем на один месяц. Если в течение указанного срока не будут устранены причины, препятствующие государственной регистрации прав, государственный регистратор обязан отказать заявителю в государственной регистрации прав.

«Противоречие между заявленными правами и уже зарегистрированными правами» может заключаться в наличии у регистратора информации о том, что передаваемое по договору купли-продажи имущество не принадлежит его продавцу на праве собственности. Такое противоречие по общему правилу устранить не сложно.

В случае несогласия с решением о приостановлении госрегистрации Вы можете обжаловать его в вышестоящий по отношению к государственному регистратору орган или в суд.

Всего доброго!

Юрий Васильевич

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.