Нужно ли брать согласие у второго собственника квартиры на оформление дарственной?
Здравствуйте. Вы можете ответить онлайн по поводу дарственной? В однокомнатной квартире два собственника. Вид права одного собственника - собственность, доля в праве 7/8. У другого собственника - 1/8. В квартире зарегистрирован и проживает только один собственник, у которого большая доля собственности, соответственно и оплачивает счета за всю (общую) площадь. Собственник большей площади хочет оформить дарственную на своего родственника. Вопрос: надо ли брать согласие у второго собственника на оформление дарственной?
Добрый день, Наталья.
Если квартира находится в общей совместной собственности, то дарение такого объекта или его части возможно только при наличии согласия всех участников совместной собственности. Режим общей собственности ограничивает порядок совершения сделок с квартирой и с отдельными долями этой квартиры.
При общей совместной собственности участники имеют доли, но их размер не определен и признается равным.При долевой собственности, владелец доли вправе подарить ее любому лицу без согласия собственников остальных долей. Даритель свободен в выборе одаряемого им лица.
Источник: Гражданский кодекс РФ.Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.
Как определить какая собственность?В свидетельстве о гос.праве написано:ВИД ПРАВА:Собственность,доля в праве 7/8.Ограничений права:не зарегистрировано.Какая это собственность:общая совместная собственность или долевая?
Так как в свидетельстве о праве собственности указаны доли - это долевая собственность.
Спасибо огромное!Теперь я знаю что и как делать и какие документы собирать.Ещё раз спасибо!
Пожалуйста. Рады были помочь.