127
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 982
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 721 166
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Обязательство по предоставлению продавцом недвижимости справки из ПНД

№62502

Я покупаю небольшую комнату в квартире в Подмосковье (1600 000 р). Скажите, нужно ли брать с продавца недвижимости справку о том, что он не состоит на учете в ПНД? Доказывает ли она действительно дееспособность продавца? Один юрист нам сказал, что нет смысла, потому что 1) такие справки для мошенников достать не проблема, 2) она не доказывает, что человек действительно недееспособен, 3) что ради такой суммы вряд ли будет затеваться мошенничество 4) что достаточно того, что при сделке будут свидетели, которые засвидетельствуют, если что, дееспособность продавца. Продавец - женщина около 50 лет, я ее еще не видела, но она приедет на сделку.

Кира
Ответ

У нас другое мнение на этот счет. При сделках с использованием большой суммы денежных средств мы рекомендуем проверять такие данные. Полагаем, что указанная сумма стоимости недвижимости не является для вас пустяковой?!

1. Не проблема. Однако, мошенники зачастую используют справки из частных клиник, а не государственных.

2. Все зависит от диагноза. К тому же, недееспособность устанавливается не только справкой ПНД, но и решением суда.

3. Ничего подобного. Мошенники и за 100 тысяч могут применить свои уловки.

4. Вы полагаете, что психически нездоровые люди предоставляют сведения о своем заболевании любым лицам? Свидетели могут со стопроцентной гарантией утверждать, что человек здоров? Многие психические заболевания на вид не определить.

Данная справка не является обязательной, но, позволяет подстраховаться от неприятных сюрпризов в будущем.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.