Приобретение земельного участка без документов
Добрый день, интересует такой вопрос: я хочу приобрести конкретный земельный участок, но человек, которому он сейчас, якобы, принадлежит не имеет никаких документов на него (утеряны), и участок изначально принадлежал его отцу, в права наследства он также не вступил (наследник он единственный). В каком порядке нужно действовать, и каким образом все оформлять, чтобы сделать побыстрее. Спасибо.
Здравствуйте, Анна.
Побыстрее не получится.
Помимо того, что документы продавцом "утеряны", данное лицо никак не может являться наследником, а соответственно и собственником, так как не оформил право собственности по наследованию, то есть - не получил/не оформил наследство.
Сначала ему придется оформить право на наследство, после этого зарегистрировать право собственности, а уже потом он имеет право продать земельный участок. И никак иначе.
Если вы приобретете участок в том виде, в котором он находится сейчас (без правоустанавливающих документов) вы рискуете остаться и без участка, и без денег. Такие схемы продажи недвижимости часто используются мошенниками.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.