17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 703
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Отмена старой доверенности


Здравствуйте, уважаемые юристы. необходима ваша помощь в решении вопроса - отменяет ли новая доверенность старую? Доверенность была выдана на продажу квартиры.

ольга
Ответ

Здравствуйте, Ольга.

Начиная с 1 сентября 2013 года действуют новые правила относительно представительства и доверенности, которые были введены в Гражданский кодекс РФ Федеральным законом от 07.05.13 № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

Доверенностью по-прежнему признаётся письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами, но многое существенно поменялось.

В абзаце 1 пункта 1 статьи 186 Гражданского кодекса РФ теперь указано, что если в доверенности не указан срок её действия, то она сохраняет силу в течение года со дня её совершения.

Таким образом, законодатель отказался от ограничения срока действия доверенности тремя годами и дал возможность устанавливать любой срок действия доверенности.

Действие доверенности по-прежнему прекращается вследствие:

• истечения срока доверенности;

• отмены доверенности лицом, выдавшим её, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно;

• отказа лица, которому выдана доверенность, от полномочий;

• прекращения деятельности юридическим лицом, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу;

• смерти гражданина, выдавшего доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или без-вестно отсутствующим;

• смерти гражданина, которому выдана доверенность, признания его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим.

Уведомление об отмене доверенности может быть опубликовано в официальном издании, коммерческой направленности. Причём третьи лица считаются извещёнными об отмене доверенности по истечении одного месяца со дня указанной публикации, если они не были извещены об этой отмене ранее (п. 1-2 ст. 189 Гражданского кодекса РФ).

Подпись заявителя на заявлении об отмене доверенности должна быть удостоверена нотариально.

Закон устанавливает важное правило: если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, то права и обязанности, приобретённые в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.

Таким образом, представляемый, отозвавший доверенность, становится заинтересованным в том, чтобы как можно активнее оповещать третьих лиц об отмене доверенности.

Лицо, которому выдана доверенность, по-прежнему во всякое время может отказаться от полномочий, а лицо, выдавшее доверенность, может отменить доверенность или передоверие, и соглашение об отказе от этих прав ничтожно.

Исключение составляет случай выдачи безотзывной доверенности.

В российском законодательстве установлены основы безотзывной доверенности (ст. 188.1 Гражданского кодекса РФ).

Представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает своих полномочий по первоначальной доверенности, если иное не указано в доверенности или в законе (п. 6 ст. 187 Гражданского кодекса РФ).

То есть, для отмены первой доверенности не достаточно просто оформить новую доверенность. Придется официально уведомить доверенное лицо об отмене его полномочий.

Всего доброго.

Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.