Соглашаться ли на продажу квартиры на условиях покупателя
Здравствуйте. Я продаю свою квартиру, есть покупатель, по ипотеке. Но так как у него нет денег на первый взнос, мне предложили завысить цену в договоре, и перед сделкой в банке подписать документ, что я получила 300 тысяч (та сумма, на которую завышена стоимость), а сразу после подачи документов получить всю сумму, о которой договорились. Ситуация мне кажется довольно сомнительной, стоит ли связываться? Спасибо.
Здравствуйте, Виктория.
Мы не рекомендуем соглашаться на такую авантюру, поскольку, это грозит неблагоприятными последствиями для вас.
Именно вы должны будете подать декларацию о доходах после продажи квартиры, где будет указана сумма не фактически полученных вами денежных средств, а сумма, выгодная покупателю.
Не ему платить налоги с продажи, а именно вам.
Более того, кто даст гарантию, что вы потом получите ту сумму, о которой договорились, а не за минусом 300 тысяч?
Есть еще один минус. Если ИФНС либо банк получит информацию о "фиктивной" сумме купли-продажи, это уже уголовная ответственность.
Зачем вам такие проблемы???
Нужна покупателю квартира, пусть ищет деньги, а не занимается мошенничеством. Шутки с законом приводят к печальным последствиям.
Всего доброго.
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.