Правомерны ли действия наймодателя?
Здравствуйте. У нас такая ситуация: сняли квартиру на продаже и заключили договор на два месяца, на СЛЕДУЮЩИЙ день хозяйка говорит что вечером взяла задаток и нам придется съехать через месяц. В договоре прописано что не менее 2 месяцев. Через неделю проживания без нашего ведома зашла в квартиру и положила на стол требование освободить квартиру немедленно по причине: в наше отсутствие кто-то заходил опять и работала машинка автомат. Вроде договорились что доживем месяц , а она компенсирует услуги агенства. Агенство предлогало немыслимые варианты, пришлось платить опять 4000 за подходящую квартиру. Оплаченный месяц кончился 11 числа, ключи от новой квартиры отдадут 16. Сегодня 15 и она говорит что едет с полицией и подаст в суд, чтоб убрались немедленно. За квартиру с ней рассчитались уже. Прошу ждать до завтра не хочет слушать?

Александр
Ответ
Здравствуйте, Александр.
Если наймодатель расторг договор найма из-за нарушений условий договора (судя по описанию ситуации), он вправе требовать выселения квартирантов в определенный срок (не менее 2-х недель). Вам был предоставлен 1 месяц для поиска подходящей квартиры. После окончания срока действия договора дальнейшее пребывание в квартире должно согласовываться с наймодателем, при возмещении стоимости дополнительного проживания. Ничего противозаконного в действиях наймодателя нет, поскольку отсутствует письменное соглашение о продлении прока нахождения в квартире.
Всего доброго.

Ольга Евгеньевна
Комментарии, уточнения и замечания по вопросу
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.