35
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 931
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 721 744
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Можно ли применить к договору продажи и передачи срок исковой давности?

№51142
Уважаемые юристы!Помогите разобраться!В 1984 году организацией был выдан ордер на квартиру, в нем вписаны мать и двое детей (несовершеннолетних)В 1993 году между той же организацией и матерью был заключен договор "на продажу и передачу" данной квартиры, в договоре стороны именуются продавцом и покупателем, на дату договора ответчику(сыну не хватало 3 мес до совершеннолетия). Так же имеется заявление на приватизацию в котором в строке совершеннолетние указан сын +подпись,само заявление на приватизацию даты не имеет, так как его часть потеряна (нет ни даты ни числа).В 2012 мать умирает и оставляет завещание, в котором завещает квартиру дочери.Дочь наследует и продает квартиру отцу своего супруга. В договоре купли-продажи имеется обязательство ответчика о выписке до определенной даты. Все это время в квартире зарегистрирован ее брат. Собственник (отец мужа) обращается в суд с иском о "выписке" брата невестки. Ответчик заявляет встречный иск в котором просит признать незаконными завещание матери, свидетельство о праве наследования и договор купли--продажи, а так же разделе квартиры поровну между им и сестрой.На основании того, что он не участвовал в приватизации, а должен был и долю умершей матери пополам.Ответчик коммунальные платежи никогда не оплачивал,фактически не проживал и не проживает,завещание не обжаловал. 1)применим ли в данном случае к "договору продажи и передачи" ФЗ "О приватизации"? 2) может ли нынешний собственник потерять и недвижимость и деньги или можно применить "добросовестного приобртателя"? 3) можно ли применить к договору продажи и передачи срок исковой давности?Ведь ответчик считает что его права были нарушены именно этим договором от1993года? И будет ли в случае применения исковой давности "автоматом" отказано в признании недействительными завещания матери, свидетельства о праве наследования квартиры и договор купли-продажи между сестрой и отцом ее мужа(нынешним собственником)?

Екатерина
Ответ
Елена, за решением вашего вопроса необходимо обратиться к юристам по месту жительства на очную консультацию, так как требуется юридическая оценка имеющихся документов. Без изучения данных документов предоставить юридическую консультацию нельзя, так как малейшая неточность при оценке сложившейся ситуации может привести к необратимым последствиям.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.