Пока ипотечный кредит не будет погашен, разделу квартира не подлежит, поскольку находится в залоге у Банка. После погашения кредита квартира будет разделена в соответствии с правоустанавливающими документами. Если в свидетельстве указаны доли супругов как 1/2 для каждого из супругов, именно так квартиру разделят в суде. Исключение составляют ипотечные квартиры, приобретенные с помощью сертификата МК. При таком варианте у каждого члена семьи есть своя доля, включая детей.