Здравствуйте! Хочу купить дом в деревне. Оказалось, что земля под домом и огородом не оформлена в собственность хозяином дома. А свидетельство на дом выдано в начале 1994г на основании справки выданной в том же месяце председателем сельского поселения. В кадастровой палате специалист сказал, что эта справка выдана была незаконно и собственность на дом тоже теперь сомнительна. Стоит ли покупать этот дом? Чем мне может аукнуться эта когда- то незаконно выданная справка? И еще вопрос: после сдачи документов на регистрацию сделки купли-продажи дома, могут ли обнаружиться обстоятельства, мешающие переходу права собственности ( расчет с продавцом предполагается сразу после сдачи документов на госрегистрацию). Спасибо за ответ.