17
СЕГОДНЯ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
3 875
ЗА МЕСЯЦ
КОНСУЛЬТАЦИЙ
1 926 703
ВСЕГО
КОНСУЛЬТАЦИЙ

Вопрос 46847 Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мои родители получили в 1990


Здравствуйте. У меня такой вопрос. Мои родители получили в 1990 году дом от производства, так как я в то время была несовершеннолетняя, в приватизацию дома вошли только мои родители (мама, папа) и моя сестра. Ей было 16 лет. В 1998 году сестра выходит замуж и выписывается с этого дома, ушла жить в дом мужа. Я так и осталась жить в родительском доме до настоящего момента, хотя тоже выписалась в 2008 году всей семьей в другую квартиру, мы взяли её в ипотеку, но там не проживаем. В родительском доме прописаны только родители. За время проживания в доме за 23 года, из них 19 лет в браке, мой муж весь дом отремонтировал, перепланировал, построил много хозпостроек, об этом могут подтвердить все соседи, потому что мы никуда не выезжали. В 2010 году мама обратилась в Юстицию для оформления земельного участка, на котором стоит дом, до этого налог платился только за дом. Документы оформили и согласна документа о приватизации свидетельства на собственность земля перешла в собственность на троих мама, папа и сестра. Я, будучи постоянным жителем этого дома. оказалась ни при делах. Сестра отказалась платить налоги за землю, так как здесь не проживает и свидетельство отдала нам на хранение. А вот недавно она потребовала свою долю от дома. Я и родители конечно с этим не согласны. Она не внесла ни копейки в содержание дома и требует свою долю. Вопрос: Могут ли родители опротестовать в суде свидетельство что было выдано сестре и как вообще можно выиграть это дело? Спасибо.

Нина
Ответ
Здравствуйте, Нина. Приватизация изначально была незаконной. Вы также должны были участвовать в приватизации, хотя и являлись несовершеннолетней. Однако, срок исковой давности для признания приватизации дома незаконной истек и восстановить его очень сложно. Обратитесь к юристам по месту жительства на очную консультацию, предоставив более детальную информацию по делу. Возможно в личной беседе юрист сможет выяснить важные детали, которые позволят обратиться в суд с заявлением о признании приватизации незаконной, разприватизации и дальнейшей приватизации на всех 4-х членов семьи. Что касается доли вашей сестры - она вправе требовать стоимость своей доли, либо продать свою долю третьим лицам при вашем отказе выкупить ее долю. Однако, вы можете значительно снизить стоимость ее доли, выставив сестре счет (из расчета на 3-х собственников) за ремонты, перепланировку и оформление документов, а также размер налогов на землю, которые она не выплачивала. Данный счет можно выставить и в судебном порядке, если добровольно сестра откажется его погашать, но у вас должна быть подготовлена доказательная база (свидетели, чеки, платежки с вашими подписями и т.д.). Всего доброго.
Ольга Евгеньевна

Комментарии, уточнения и замечания по вопросу

Комментариев по этому вопросу пока что нет
Вы должны пройти авторизацию для того, чтобы оставить комментарий.
Комментировать вопросы могут их авторы или зарегистрированные на портале юристы.