Здравствуйте, Андрей. Указанной вами информации не достаточно для предоставления юридической консультации. Для чего вы сами себе устроили "головную боль"? Теперь это совместно нажитое имущество супругов, вашей мамы и ее мужа. Для переоформления квартиры потребуется согласие супруга вашей мамы. Рекомендуем обратиться к юристам по месту жительства, предоставив более подробную информацию о ситуации, для поиска вариантов переоформления квартиры либо исключения супруга матери из списков претендентов на квартиру. Всего доброго.