Увеличение кадастровой стоимости земельных участков и объектов собственности проходит на всей территории РФ, в 3 этапа. Большинство судебных процессов подтвердили законность результатов кадастровой оценки или (по крайней мере) законность ее процедуры. Кадастровая стоимость определяется методом массовой оценки. При ее определении не учитываются индивидуальные особенности. Необходимо провести независимую оценку рыночной стоимости земельного участка и дома на дату установления кадастровой стоимости. Оценку должен осуществить квалифицированный оценщик, обладающий соответствующими знаниями и опытом. Так же, скорее всего, необходимо будет получить экспертное заключение о достоверности отчета оценщика, выданное саморегулируемой организацией, членом которой состоит специалист – оценщик. В случае, если в результате оценки будет выявлено существенное расхождение между кадастровой стоимостью земли/дома и ее рыночной стоимостью, можно обращаться в суд.