Жанна, условия, по которым продавец может расторгнуть договор указаны в вашем предварительном договоре купли-продажи. В нем-же должны быть указаны условия возмещения вам ущерба. Не имея возможности изучить ваш договор - ответить на ваш вопрос невозможно. Обратитесь к юристам по месту жительства, предоставив для юридической оценки ваш договор купли-продажи. Очень часто такие договора, заключенные через агенства, таят в себе много проблем.