Я купил квартиру по долевому строительсттву. Стоимость квартиры по проекту оплатил сразу. В договоре есть такой пункт (смысл): если фактическая площадь квартиры больше проектной, то при окончательном расчете я должен доплатить эту разницу строительной организации, а если фактическая площадь меньше проектной, то строительная организация разницу мне возвращает. При подписании договора я попросил прокоментировать этот пункт. Мне ответили, что если у меня площадь квартиры больше проектной, то у соседа будет меньше и производится перерасчет через стоительную организацию (я плачу строительной организации, если фактическая площадь моей квартиры больше проектной, а строительная организация выплачивает соседу или соседям). Практически эта разница будет незначительной и волноваться не стоит. Я согласился. Но как только я заплатил деньги за квартиру, то мне заявляют, что пректная организация ошибласть и мне нужно готовить деньги для оплаты примерно еще за 2 кв. метра. При окончательном оформлении документов при сдаче дома оказалось, что фактическая площадь квартиры больше проектной уже на 4,26 кв. метра (в деньгах 186 тысяч рублей, стоимость квартиры по проекту 3049000 рублей). Я посчитал, что это уловки строительной организации и в акте сделал приписку, что с такой доплатой не согласен. Написал заявление Ген. директору строительной организации, где просил предоставить проектную документацию (по договору имею право на это) и объяснить откуда все таки взялись 4,26 кв. м. Получил с трудом формальный ответ, в котором опять ссылаются на пункт договора о компенсации разницы... Проектных документов не получил. По опросу жильцов имею информацию, что у всех фактическая площадь квартир превышает проектную и соответственно производилась доплата в пределах 8-20 тыс. рублей. Это очень странно и может быть по причине специального отклонения от проекта. Например: слышно как льется вода у соседа за стенкой, как включается выключатель, как кашляют и разговаравают. Сейчас получил притензию от стр. органицации, просят погасить сумму 186 тыс. руб. или ответить в течении 20 дней, иначе будут обращаться в суд. Посоветуйте, что делать? С уважением, Александр.