может ли быть признан судом договор аренды дополнительного земельного участка , предоставленного к основному смежному существующему землепользованию под ИЖС, на том основании, что перед заключением договора аренды земельного участка и принятием решения о предоставлении земельного участка (приказ ненормативный) не была проведена экологическая экспертиза земельного участка или документации о предоставлении земельного участка. Земельный участок имеет разрешенное использование под ИЖС, находится в зоне Ж1, меньше минимального размера, присоединяется к основному смежному землепользованию. На основном зем участке имеется зарегистрированное строение-жилой дом в стадии незавершенного строительства. Оба договора аренды зарегистрированы в установленном порядке. Недостроенный дом также зарегистрирован в установленном порядке. Есть разрешение на строительство дома. Обязательно ли проводить экологическую экспертизу на этапе до подписания договора аренды и на этапе до вынесения приказа о предоставлении зем.участка в аренду? И какие нормы материального права предусматривают обязательность проведения экологической экспертизы земельного участка, предоставленного дополнительно к основному смежному землепользованию для ИЖС, в зоне Ж1, до издания приказа о предоставлении доп. зем.участка и до заключения договора аренды зем участка. (на доп участке не предусмотрено строительство кап.строений, так как он мепньше минимального размера, кот должен быть у самостоятельного зем.участка.) Спасибо заранее.